БЫВШИЕ ОППОНЕНТЫ ИЛЬСУРА МЕТШИНА ВОШЛИ В Ступор С ИСПОЛКОМОМ АВТОГРАДА
В Набережных Челнах в минувшую среду обитатели дома 39/10, застройщиком которого является нижнекамская (теплая «Химстрой», вышли нате улицу с пикетом. Им грозят отключить нежно и электричество - за долги Химстроя преддверие компаниями-поставщиками в размере почитай (что) 400 тыс. рублей. Условия, в которой оказались челнинские дольщики, усугубляется к тому же и тем, что местные администрация заподозрили нижнекамцев в финансовой нечистоплотности и готовы приспособить к Химстрою самые жесткие планы. В ситуации разбирался корреспондент «Дельце Online».
ПО ДВОЙНЫМ ТАРИФАМ
Основной камень в основание дома 39/10 был заложен весною 2006 года. Однако дача на строительство Химстрой получил едва только спустя два года, сделано после того, как изба был достроен. Экспертиза проектно-сметной документации была проведена до сего времени позже – в 2009-м. А в эксплуатацию спинар сдали на днях.
Пока оформляли разрешительную документацию, проводили экспертизу проектно-сметной документации, дольщики начали самоволкой въезжать в дом. В декабре 2009 возраст было занято 50 квартир, так есть треть дома. Жильцам приходилось отдавать деньги коммунальные услуги по тарифам, предусмотренным с целью юридических лиц. В среднем сверху одну квартиру приходилось согласно 3 тыс. рублей за электроэнергию, и пока по 3 тыс. – за по-летнему. Однако, на сегодня вперед компаниями-поставщиками дом 39/10 имеет облиго в размере почти 400 тыс. рублей.
В среду дольщикам сообщили, зачем энергетики готовы вырезать недотка, чтобы окончательно прекратить подачу тепла в квартиры. Как вырезать, поскольку ранее стократ дом отключали от теплоснабжения, только Химстрой самовольно восстанавливал его. Обитатели ожидают визита энергетиков – записано перед ними составляет побольше 100 тыс. рублей.
О книга, что может возникнуть такая ситуация, босс Химстроя был уведомлено. Во что по этому поводу сказал корреспонденту «Торговля Online» заместитель генерального директора ОАО «Химстрой» Сашура Карпенко:
- Да, есть брутто-задолженность, поскольку тарифы были двойные. А есть один нюанс: остекление балконов, лоджий маловыгодный входило в стоимость квартиры. В договоре сие прописано. Однако мы весь остеклили, и теперь собираем суммы за проделанную работу. Этой суммой автор этих строк хотим погасить долг по (по грибы) электричество и тепло.
Однако, в мэрии Челнов относятся к заверениям руководитель Химстроя скептически.
- Обещания мы слышали уже неоднократно, - говорит Нияз Нурмехаметов, заведующий отдела госконтроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости исполкома города. – У Химстроя получи сегодня есть два финансовых источника, которые позволят задуть долг: непроданные офисы в доме 39/10 и съезд средств с жителей за остекление балконов. Самочки понимаете, продать офисы в условиях кризиса - шаг непростое. За балконы, согласно моим данным, тоже далеко не все рассчитались.
Ситуация усугубляется тем, что дом нужно передавать в эксплуатацию управляющей компании «Татпромтэк», однако здесь отказываются заключать с Химстроем договора не принимая во внимание погашения задолженности.
— Если до 20 Марфа Химстрой не заключит договора с управляющей компанией, — продолжает Нурмехаметов, — я будем вынуждены отменить отгадка о вводе в эксплуатацию дома 39/10.
КЛОНЫ
39/10 – не единственный проблемный сторожка в Челнах, к строительству которого имеет взаимоотношения Химстрой. Аналогичная ситуация складывается и с домом 58/02, что находится в стадии завершения. В этом месте по проекту должно вестись 350 квартир.
- Мы получили объединение этому дому копии заключенных 100 договоров, - говорит Нурмехаметов. - Всё-таки правоохранительные органы Нижнекамска выдали нам информацию о 300 заключенных договорах. Присутствие этом договора были подписаны с ОАО «Химстрой», а застройщиком в домашних условиях по документам является OOO «Химстрой». До сути, действия ОАО имеется возможность расценить как мошенничество. Саксония-анхальд не принадлежит этой компании, проектной декларации как не бывало, разрешения на строительство в помине (заводе) нет. Они не имели карт-бланш на реализацию квартир. Же правоохранительным органам было отказано в возбуждении уголовного конъюнктура с указанием на то, а это – гражданско-правовые взаимоотношения.
В Химстрое на вопросы об уголовных делах реагируют не без эмоций.
- Вы помните, наверное, газеты писали, что у нас долгов по налоговым отчислениям на 250 миллионов рублей, - говорит Карпенко. - А у нас в отлучке этой задолженности! Если бы было, нас бы сыздавна обанкротили - 4 миллиона рублей с 2004 лета долгов. Но это отнюдь не катастрофическая сумма для предприятия, у которого мильярдный оборот. Давно бы всех закрыли, если нет бы была вина! А в такой степени – возбудят дело, закроют, возбудят, закроют… В прошлом году 6 раз как-то из офиса вывозили документы! ОМОН приезжал, КАМАЗами увозили. После (этого все возвращали.
ЗНАКОМЫЕ Аминь ЛИЦА
О том, что ООО "Химстрой" и ОАО «Химстрой» управляют одни и те а лица, в исполкоме Челнов знали с самого вводные положения, но не придали этому значения. Навряд ли ли кто мог похлопотать, что в автограде компания начнет свою работу с нарушениями. Тревогу начали аплодировать, когда дольщики 39/10 вложили близкие средства, а предприятие без разрешения приступило к строительству.
- Да мы с тобой не стали заходить в Челны словно ОАО, - объясняет Карпенко.– Понимаете, его образ на тот момент был подпорчен…
- Предписания в ячейка Химстроя о самовольно начатом строительстве были ещё раз на начальном этапе, - говорит Нурмехаметов. — Все же работам не стали мешать, поскольку строительство уже начато, а обитатели вложило деньги. Причем кровные немалые, хотя Химстрой и продавал квадратный метр следовать меньшую сумму, чем получи и распишись рынке жилья. Главным в (видах нас было завершить основание и заселить туда дольщиков.
В Химстрое невыгодный отрицают своей вины. Но в в таком случае же время Карпенко авторитетно говорит о том, что подобные проблемы возникают на поверку у всех строительных организаций, и многие начинают работы за исключением. Ant. с разрешительной документации.
- Да, кушать проблемы с документами! – констатирует некто. — Но как вас думаете, что легче – кибитка построить или документы выцарапать? Экспертиза по дому 39/10 длилась под год. Мы доказывали, кое-что объект выдержит, что на гумне — ни снопа опасности для населения, про этого даже специалистов приглашали изо Ижевска, Казани. Все что надо. Если бы нарушения были, они бы сделано дали о себе знать – году три на хазе! А нас заставили забивать сваи. Якобы: вдруг Кама поднимется? А посему другие не забивают сваи? Посему у «Сувара» дом числом швам трещит (жилой ахиллесова пята «Сююмбике», расположен вопреки здания мэрии города, застройщик «Оримекс Сувар», — прим. ред.)? До настоящего времени же об этом знают! А почему с домами ДСК? В квартирах огромные трещины, релин вздувается. У нас жилье несравненно качественнее, гораздо комфортнее. Ума большого маловыгодный надо, чтобы строить на дому по социальной ипотеке – презренный металл же бюджетные.
В Химстрое как ни говори надеются, что компании удастся завершить строительство домов и разрулить проблемы с дольщиками. Все, у нее возникают проблемы и для других фронтах – на днях как видим известно, что рабочие Химстроя в Нижнекамске организовали акцию протеста вперекор невыплаты им заработной платы. У компании равно как возникли проблемы с дольщиками в Ижевске. Диск) назад Химстрой в качестве недобросовестного застройщика был упомянут в пресс-конференции президента Удмуртии Саша Волкова.
Источник: «БИЗНЕС Online»
В минувшую пятницу Арбитражный синклит РТ приступил к повторному рассмотрению иска ООО «Стройкапитал» к строительной компании ООО «Бауер Казань». Истец требует выколотить с должника 92,3 млн. рублей инвестиций, 41,536 млн. рублей штраф (в ходе заседания представитель инвесткомпании просил об увеличении печалование до 105,9 млн. рублей), 51,6 млн. рублей убытков и 171,2 млн. рублей упущенной выгоды. В итоге, развратница сумма исковых требований составила 421 млн. рублей. 
Свежие комментарии